Evite aborrecimentos durante a compra de um imóvel na planta

Evite aborrecimentos durante a compra de um imóvel na planta

Comprar um imóvel na planta possibilita uma economia que pode chegar a até 50% do valor de um imóvel construído. Confira algumas dicas para uma compra bem sucedida.

1⃣Avalie o memorial descritivo do imóvel

O memorial descritivo, contém de modo detalhado, todos os itens necessários para a execução da obra, (estruturas, fundações, revestimento, acabamento). O memorial deve ser registrado em cartório de acordo com a lei nº 4.591/1964.

2⃣Procure um corretor de Imóveis credenciado

Uma assessoria imobiliária de qualidade é essencial para evitar aborrecimentos e prejuízos financeiros durante o processo de busca e aquisição de imóveis.

Este profissional está preparado para garantir o melhor negócio, já que possui conhecimento de direito imobiliário, opções de financiamento, sabe avaliar os imóveis de acordo com a região, a média dos preço praticados na cidade e como realizar os trâmites burocráticos necessários nos processo de compra e venda.

3⃣Atenção ao valor da multa do distrato

Até a pouco tempo atrás não existia lei que regulamentava a desistência da compra de um imóvel (distrato).
Com a criação do projeto de lei 13.786/18, já é possível saber o valor da multa sem a necessidade de entrar com ação judicial.

A multa de rescisão de contrato fica em torno de 25% do valor já pago pelo cliente mas pode chegar até 50% se a obra estiver em regime de patrimônio de afetação.(quando o empreendimento tiver seu patrimônio separado da incorporadora).

Para saber mais, como é possível realizar a compra do imóvel dos seus sonhos com segurança e agilidade, entre em contato:

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Miranda
Corretor de Imóveis
Creci: 4685
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